Herencia bloqueada: qué hacer cuando no hay acuerdo
Si uno o varios herederos bloquean la venta, te damos opciones legales y de mercado para resolverlo rápido.
Cuéntanos tu situación
Principales causas del bloqueo
No hay acuerdo de precio
Los herederos tienen expectativas diferentes sobre el valor del inmueble o las condiciones de venta.
Ver soluciones →Un heredero se niega a vender
Por motivos emocionales, económicos o simplemente por bloquear a otros herederos.
Opciones disponibles →Urgencia económica
Necesitas liquidez rápida pero otros herederos quieren esperar o no tienen prisa por vender.
Venta rápida →Tus opciones para desbloquear la herencia
Negociación asistida
Mediación profesional para llegar a acuerdos entre herederos. Rápida, económica y preserva las relaciones familiares. Evita costes judiciales.
Venta de tu parte (proindiviso)
Vende tu participación a un tercero especializado. Liquidez inmediata sin esperar a que otros herederos se decidan. Proceso legal y seguro.
Valorar mi casoDivisión de cosa común
Último recurso judicial. El juez ordena la venta en subasta pública. Proceso lento (12-24 meses) y costoso, pero efectivo cuando no hay alternativa.
Tiempos y costes de cada opción
Negociación asistida
Venta de tu parte
División judicial
Caso real resuelto
Carlos M. - Barcelona, Eixample
"Heredamos un piso entre tres hermanos. Dos queríamos vender pero el tercero se negaba por motivos sentimentales. Tras seis meses de bloqueo, opté por vender mi parte (33%) a un inversor especializado. Obtuve liquidez en 2 meses y el conflicto familiar se resolvió. El inversor posteriormente negoció con mis hermanos y todos quedamos contentos."
Preguntas frecuentes
Explícanos tu caso, te llamamos en menos de 24h
Cada herencia bloqueada es única. Analizamos tu situación y te proponemos la mejor estrategia.
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